In den Konditionen einer Einheit können Sie hinterlegen, ob die zum Verkauf stehende Wohnung aktuell vermietet ist. Setzen Sie die Checkbox „Mietvertrag vorhanden“ und tragen Sie im zweiten Schritt den Mieter sowie Mietbeginn ein. Die Einheit wird im Modul Vermietung automatisch auf vermietet gesetzt.
Während Einheiten aus Neubauprojekten und Denkmalimmobilien in der Regel erst nach Fertigstellung auch in die Vermietung gehen, ist es bei Bestandsimmobilien sehr wahrscheinlich, dass bereits ein Mietvertrag geschlossen ist.
Ab sofort wird der in diesem Kontext gesetzte Mietbeginn an unsere Immobilienberechnung übertragen und bei der Berechnung der Immobilie berücksichtigt. Liegt der Beginn des Vertrages in der Vergangenheit, so wird der Erste des nächsten Monats in der Berechnung angesetzt.